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深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案规程

日期:2019-01-18 / 人气:12

 为方便深圳市民依法办理历史遗留建筑的检测鉴定备案,取得房屋产权证明,现将“深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案规程”复制如下:


深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案规程

 

根据深圳市人民政府关于公布深圳市行政职权调整事项目录(2018年)的通知》(深府规〔2018〕24号要求,房屋建筑质量检测鉴定文件备案事项已下放至各区(新区)AG8旗下有几个平台部门实施。为做好此事项标准化完善和承接实施工作,我局结合我市实际,根据相关法律法规制定本规程

一、受理机构

各区(新区)住房建设行政主管部门负责办理本辖区内房屋建筑质量检测鉴定文件备案事项。

二、受理条件

(一)所申报房屋建筑符合下列条件之一:

1.属于《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》(深府201066号)所规定处理对象;

2.属于《深圳市事业单位分类改革过程中处理有关房地产问题的若干规定》(深府201018号)所规定处理对象;

3.属于《深圳市人民政府关于农村城市化产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(深圳市人民政府令第312号)所规定处理对象;

4.符合其他政府文件规定的。

(二)申请人已委托符合要求的房屋安全鉴定机构对建筑物质量进行检测鉴定,并已取得房屋建筑质量满足安全使用要求的检测鉴定文件。

三、提交材料

(一)申请办理房屋建筑质量检测鉴定文件备案的申请表(附件1);

(二)申请人的身份证复印件。委托他人代为办理的,还应提交授权委托书(原件)和被授权人身份证复印件;

(三)房屋建筑工程质量检测鉴定文件(原件);

(四)房屋名称前后不一致的,须提交《建筑物命名批复书》或其它证明材料(注:符合深府201066号文中处理对象的须提交此材料);

(五)房屋权属证明文件(<房地产证>或<土地使用权出让合同书>)(注:符合深府201066号文中处理对象第四款条件的须提交此材料);

(六)历史遗留违法建筑办理房屋鉴定手续告知书(注:符合深圳市人民政府令第312号的须提交此材料,不需提供《建筑物命名批复书》、房屋权属证明文件);

(七)其他相关资料。

四、办理时限

申请受理后10个工作日。

五、办理结果

(1)提交材料齐全,且房屋建筑满足安全使用要求的,建设行政主管部门出具《房屋建筑质量检测鉴定文件备案回执》(附件2);

(2)提交材料不全、鉴定不符合规定、房屋建筑不满足安全使用要求的,领取业务办理告知书,按要求整改后,重新申请备案。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表

房屋建筑名称

房屋建筑地址

所有申请人共同委托的经办人姓名、电话

申 请 人 应 提 交 的 主 要 备 案 资 料

名    称

编    号

鉴 定 机 构

日  期

质量鉴定报告

建设单位或购房人

法定代表人

(签 章)

法定代表人

(签 章)

购房人

(签 章)

购房人

(签 章)

承   诺   书

我司(本人)申报的 (房屋建筑项目名称)  符合XXXXXXXXXXXXXXX规定,取得了符合要求的房屋安全鉴定机构出具的检测鉴定报告且提交的备案材料真实有效。如有不符,一切法律后果由我司(本人)承担。

 

 

建设单位名称(购房人姓名):                (盖章)

日    期:      年    月    日               

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2:

深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案回执(样板)

(建设单位或购房人名称)

根据(办理依据文件)和《深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案规程》的规定,你(司)提交的(房屋建筑名称)房屋建筑质量检测鉴定文件准予备案。

特此证明。

附件:房屋建筑基本信息

       年   月   日    

 

房屋建筑基本信息

名称

地点

层数

结构形式

建筑面积

申报人

鉴定机构

报告编号

鉴定结论